Guida al Bonus infissi 2026: le nuove regole per le detrazioni spiegate in modo definitivo. Scopri requisiti, percentuali, interventi ammessi e come ottenere il massimo risparmio sui nuovi serramenti senza errori. Tutto ciò che serve per accedere davvero all’incentivo.
Leggi ora l’articolo completo e scopri tutte le nuove regole del Bonus infissi 2026.
RIEPILOGO RAPIDO 2026
- Aliquota prima casa: 50% (per entrambi i regimi: Bonus Ristrutturazioni ed Ecobonus)
- Aliquota seconda casa: 36% (per entrambi i regimi)
- Massimale di spesa (Bonus Casa): 96.000 € per unità immobiliare
- Scadenza: 31 dicembre 2026
- Modalità: Solo detrazione diretta in 10 anni (sconto in fattura e cessione del credito bloccati, salvo rarissime eccezioni)
- Novità 2026: Limiti di spesa per redditi alti (quoziente familiare) sulle detrazioni annuali
📌 Panoramica 2026: Ecobonus vs Bonus Ristrutturazioni
La sostituzione di infissi e serramenti nel 2026 può beneficiare di due diverse strade agevolative. Attenzione: le aliquote sono identiche per entrambe nel 2026 (50% prima casa, 36% seconda casa). La differenza principale risiede nei massimali, nei requisiti tecnici e nelle conseguenze sulla comunicazione ENEA.
Bonus 2026: guida completa a tutti gli incentivi attivi
| Caratteristica | Bonus Ristrutturazioni (Bonus Casa) | Ecobonus |
| Aliquota 2026 (prima casa) | 50% | 50% |
| Aliquota 2026 (seconda casa) | 36% | 36% |
| Massimale di spesa | 96.000 € per unità immobiliare | Variabile (es. 60.000 € per infissi + schermature) |
| Obbligo ENEA | Sì (ma l’omissione non perde il bonus) | Sì (obbligatorio a pena di decadenza) |
| Tipo intervento | Manutenzione straordinaria | Efficientamento energetico (requisiti Uw) |
⚠️ Importante: Le aliquote al 36% per la prima casa e 30% per la seconda casa entreranno in vigore solo dal 1° gennaio 2027. Per tutto il 2026 restano valide le percentuali del 50% e 36%.
bonus infissi 2026 guida definitiva
Chi può accedere (Soggetti beneficiari)
Possono usufruire del bonus:
- Proprietari dell’immobile (anche solo nuda proprietà).
- Titolari di diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione).
- Inquilini o comodatari (con consenso scritto del proprietario).
- Società semplici e cooperative (per immobili strumentali).
Requisiti reddituali 2026: Nessun limite ISEE per l’accesso ai bonus infissi. Tuttavia, entra in vigore un meccanismo di tetto massimo sulle detrazioni complessive annuali.
🔴 NOVITÀ 2026: Limiti per redditi alti (Quoziente familiare)
Dal 2026, i contribuenti con redditi elevati subiscono un tetto massimo sulle detrazioni fiscali complessive annue. Questa limitazione si applica alla somma di tutte le rate di detrazione richieste nell’anno (compresa la quota annuale del bonus infissi).
| Reddito complessivo | Limite base detrazioni annuali |
| Tra 75.001 € e 100.000 € | 14.000 € |
| Oltre 100.000 € | 8.000 € |
Il limite base si moltiplica per un coefficiente calcolato in base ai figli a carico:
- 0,50 → nessun figlio a carico
- 0,70 → 1 figlio a carico
- 0,85 → 2 figli a carico
- 1,00 → 3 o più figli / figlio con disabilità
ℹ️ Cosa significa in pratica? Il tetto non taglia il bonus alla radice, ma limita la somma totale di tutte le detrazioni che puoi scaricare in un singolo anno (spese ristrutturazioni, infissi, ecc.). Sono escluse da questo limite le spese sanitarie, gli interessi sui mutui stipulati entro il 2024 e le spese per ristrutturazioni già avviate prima della nuova norma.
📊 Aliquote e massimali dettagliati 2026
Tabella riepilogativa ufficiale
| Destinazione immobile | Aliquota 2026 | Massimale di spesa | Obbligo ENEA |
| Prima casa (abitazione principale) | 50% | 96.000 € | Sì (Informativo per Bonus Casa / Obbligatorio per Ecobonus) |
| Seconda casa | 36% | 96.000 € | Sì (Informativo per Bonus Casa / Obbligatorio per Ecobonus) |
Approfondimento per tipologia di intervento
1. Bonus Ristrutturazioni (Bonus Casa) – Sostituzione infissi
- Aliquota: 50% (prima casa) / 36% (seconda casa)
- Massimale: 96.000 € per unità immobiliare (valido per l’intero pacchetto di ristrutturazione).
- Pratica ENEA: Va inviata per finalità statistiche sul risparmio energetico, ma una sua eventuale omissione o ritardo non comporta la perdita della detrazione.
- Quando usarlo: Sostituzione infissi nell’ambito di interventi di manutenzione straordinaria, anche senza specifici vincoli di trasmittanza termica ministeriale.
2. Ecobonus – Sostituzione serramenti
- Aliquota: 50% (prima casa) / 36% (seconda casa)
- Massimale: 60.000 € per la sola quota di infissi e schermature solari.
- Pratica ENEA: Obbligatoria entro 90 giorni. La mancata o errata trasmissione comporta la perdita totale del diritto al bonus.
- Requisiti tecnici: I nuovi infissi devono tassativamente rispettare i valori di trasmittanza termica ($Uw$) previsti per la specifica zona climatica e i limiti di costo al metro quadro definiti dal Decreto Requisiti (Allegato A).
🛠️ Requisiti tecnici degli infissi (Solo per Ecobonus)
Per accedere all’Ecobonus, i serramenti devono rispettare i valori limite di trasmittanza termica ($Uw$) espressi in $W/m^2K$:
| Zona climatica | Valore Uw massimo (W/m2K) |
| A e B | $\le 2,00$ |
| C | $\le 1,80$ |
| D | $\le 1,60$ |
| E | $\le 1,40$ |
| F | $\le 1,30$ |
📋 Documenti e procedura ENEA
Procedura in 7 passi per ottenere la detrazione
- Verifica requisiti → Scegli se applicare il Bonus Casa o l’Ecobonus in base alle caratteristiche tecniche.
- Ottieni preventivi → Richiedi la conformità dei massimali al mq alla ditta specializzata.
- Paga con bonifico parlante → Inserisci la causale corretta: “Bonifico per ristrutturazioni edilizie – art. 16-bis DPR 917/86” (valida anche per Ecobonus).
- Conserva la documentazione → Fatture, ricevute del bonifico, schede tecniche del produttore.
- Richiedi l’asseverazione → (Ove richiesta) Certificazione di congruità dei costi e rispetto dei requisiti termici da parte di un tecnico abilitato.
- Invia la pratica ENEA → Registra i dati sul portale ufficiale entro 90 giorni dal termine dei lavori.
- Porta in detrazione → Inserisci la prima quota nel Modello 730 o Redditi PF.
Checklist documenti necessari
- Fatture dettagliate intestate al beneficiario.
- Ricevute dei bonifici parlanti.
- Scheda tecnica dei nuovi infissi con i valori $Uw$.
- Ricevuta di invio del codice CPID rilasciata dal portale ENEA.
- Eventuale titolo abilitativo comunale (SCIA/CILA) o autocertificazione di edilizia libera.
📅 Scadenze 2026
| Scadenza | Cosa fare |
| 31 dicembre 2026 | Ultimo giorno utile per effettuare i pagamenti con bonifico parlante. |
| 90 giorni dalla fine lavori | Termine perentorio per l’invio della pratica sul portale ENEA. |
| Maggio/Novembre 2027 | Presentazione della dichiarazione dei redditi per recuperare la prima rata. |
📐 Esempi di calcolo
Esempio 1: Prima casa con Bonus Ristrutturazioni
- Spesa sostenuta: 10.000 € (sostituzione finestre)
- Aliquota: 50%
- Detrazione totale: 5.000 €
- Quota annuale in detrazione (10 anni): 500 €/anno
Esempio 2: Seconda casa con Ecobonus
- Spesa sostenuta: 8.000 €
- Aliquota: 36%
- Detrazione totale: 2.880 €
- Quota annuale in detrazione (10 anni): 288 €/anno
Esempio 3: Effetto del tetto per redditi alti (Reddito 90.000 €, 1 figlio)
- Limite detrazioni annue complessive: $14.000 \text{ €} \times 0,70 = 9.800 \text{ €}$
- Se la quota annuale del tuo bonus infissi è di 500 €, questa si sommerà alle altre tue detrazioni dell’anno (es. spese mediche, altri lavori). Il taglio scatterà solo se la somma totale di tutte le tue detrazioni dell’anno supera il tetto di 9.800 €.
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Risposte rapide
Come funziona il Bonus infissi 2026 per la prima casa?
La detrazione è fissata al 50% della spesa totale, con un limite massimo di 96.000 €. Viene recuperata in 10 quote annuali di pari importo tramite compensazione IRPEF.
Quali sono le aliquote per la seconda casa?
Per tutto il 2026 l’aliquota è del 36%. Il ribasso al 30% diventerà effettivo solo a partire dal 1° gennaio 2027.
È ancora possibile richiedere lo sconto in fattura o la cessione del credito?
No, per i privati cittadini queste opzioni sono definitivamente bloccate. L’unica via è la detrazione diretta in dichiarazione dei redditi. Rimangono attive rarissime eccezioni solo per immobili situati in zone sismiche o per specifici interventi legati al superamento delle barriere architettoniche.
I cassonetti e le tapparelle rientrano nell’agevolazione?
Sì, purché la loro sostituzione avvenga contestualmente a quella dei serramenti e i costi siano inclusi nella medesima fattura.
Cosa rischio se non invio la pratica ENEA?
Se stai usufruendo dell’Ecobonus, la mancata trasmissione entro i 90 giorni comporta la perdita totale del diritto alla detrazione. Se utilizzi il Bonus Ristrutturazioni, la mancata comunicazione non determina la revoca del beneficio fiscale.
📚 Fonti ufficiali
- Agenzia delle Entrate – Guida alle ristrutturazioni edilizie
- ENEA – Portale Detrazioni Fiscali ed Efficienza Energetica
- Decreto Ministeriale 26 giugno 2015 (Requisiti minimi e trasmittanza)
- Legge di Bilancio 2026