Bonus Mobili 2026: guida completa su limiti, requisiti e come richiederlo. Scopri subito chi ottiene le detrazioni, quali spese rientrano e come sfruttare al massimo il beneficio. Una sintesi potente, diretta e pensata per spingerti a capire e ottenere il bonus senza perdere tempo.
Leggi ora l’articolo completo qui sotto e scopri tutto sul Bonus Mobili 2026.
In breve (se hai solo 30 secondi)
| Cosa devi sapere | Dettaglio |
|---|---|
| Detrazione | 50% della spesa |
| Tetto massimo | 5.000€ per appartamento |
| Risparmio max | 2.500€ (in 10 rate da 250€/anno) |
| Requisito chiave | Ristrutturazione iniziata entro il 1° gennaio 2025 |
| Chi può chiederlo | Proprietari, inquilini, comodatari (con consenso del proprietario) |
| Pagamenti accettati | Bonifico (anche ordinario), carta, finanziamento – MAI contanti |
| Cosa NON si trasferisce | Le rate residue NON passano all’acquirente se vendi casa |
Bonus 2026: guida completa a tutti gli incentivi attivi
Come funziona il Bonus Mobili 2026
La Legge di Bilancio 2026 (L. n. 199/2025) ha prorogato il bonus senza modificare le regole sostanziali.
Non arriva nessun rimborso sul conto corrente. Quello che ottieni è uno sconto sulle tasse (detrazione IRPEF del 50%), spalmato su 10 rate annuali uguali da inserire nel 730.
Esempio pratico: spendi 5.000€ → detrai 2.500€ → 250€ all’anno per 10 anni.
Il collegamento obbligatorio con la ristrutturazione
⚠️ Questo è il punto dove molti sbagliano. Senza lavori di ristrutturazione, il bonus non esiste.
I lavori devono rientrare nell’art. 16-bis del TUIR (manutenzione straordinaria, restauro, ristrutturazione edilizia). La data che conta: i lavori di ristrutturazione devono essere iniziati a partire dal 1° gennaio 2025 in poi.
Per il 2026: Per gli acquisti effettuati nel 2026, i lavori di ristrutturazione devono essere iniziati a partire dal 1° gennaio 2025.”
✅ Valgono anche i lavori sulle parti comuni condominiali (es. rifacimento facciata, scale, ascensore), purché il tuo appartamento ne tragga beneficio.
Bonus Mobili 2026 spiegato semplice (aggiornamento ultima guida Agenzia Entrate)
Chi può richiedere il Bonus Mobili 2026
La detrazione spetta a:
| Soggetto | Condizione |
|---|---|
| Proprietario (anche di seconda casa) | Automatico |
| Titolare di diritto reale (usufrutto, nuda proprietà) | Automatico |
| Inquilino o comodatario (chi ha in prestito la casa) | Serve consenso scritto del proprietario e le spese devono essere a tuo carico |
Importante: devi essere la stessa persona che ha sostenuto le spese di ristrutturazione E quelle per l’acquisto dei mobili.
Cosa puoi comprare
Mobili (tutti ammessi se nuovi)
Letti, armadi, divani, tavoli, sedie, librerie, materassi, lampade, tende, quadri, specchi.
Elettrodomestici (con classi energetiche minime obbligatorie)
| Elettrodomestico | Classe minima richiesta (2026) |
|---|---|
| Forni, piani cottura | Classe A |
| Lavatrici, lavasciugatrici, lavastoviglie | Classe E |
| Frigoriferi, congelatori | Classe F ⚠️ (attenzione: non basta la E) |
Frigoriferi, congelatori: Classe F o superiore (quindi le classi E, D, C, B, A sono incluse e preferibili).”
Limite di spesa e detrazione: i numeri chiari
| Parametro | Valore |
|---|---|
| Tetto massimo di spesa | 5.000€ per unità immobiliare |
| Detrazione | 50% |
| Risparmio fiscale massimo | 2.500€ |
| Rate | 10 annuali (es. 250€/anno su 5.000€) |
| Immobili | Puoi fare richiesta su ciascun appartamento ristrutturato |
Come calcolare quanto recuperi davvero
- Prendi la spesa totale (max 5.000€)
- Dividila per 2 → ottieni il beneficio totale
- Dividi per 10 → ottieni la rata annuale
Attenzione: se in un anno paghi meno IRPEF della rata, la parte eccedente va persa. Il bonus mobili non genera rimborsi in denaro né crediti da riportare.
Tre esempi dalla vita reale
Esempio 1 – Marco (spesa entro il limite)
Marco ristruttura il bagno a febbraio 2025. Ad aprile 2026 compra un letto e un frigorifero classe F, spendendo 4.200€.
✅ Detrae 2.100€ in 10 anni → 210€ di IRPEF in meno ogni anno.
Esempio 2 – Giulia e Andrea (conviventi)
Convengono ma non sono sposati. Il bonus spetta lo stesso, purché chi ha sostenuto le spese di ristrutturazione e chi acquista i mobili sia la stessa persona (es. entrambi comproprietari o uno dei due con consenso dell’altro).Andrea paga la CILA e Giulia compra i mobili: ❌ Nessuno dei due detrae nulla. Se Andrea paga sia i lavori che i mobili: ✅ Detrazione del 50%
Esempio 3 – Carlo (spesa oltre il limite)
Carlo acquista mobili per 6.000€.
❌ Può detrarre solo i primi 5.000€. Gli altri 1.000€ non portano nessun vantaggio fiscale.
Esempio 4 – Lucia (IRPEF insufficiente)
Lucia ha un reddito basso e paga solo 150€ di IRPEF all’anno. La sua rata del bonus è 250€.
❌ Perde 100€ all’anno (150€ di detrazione effettiva, 100€ non recuperabili).
Come pagare (le regole sono ferree)
| Mezzo di pagamento | Ammesso? | Note |
|---|---|---|
| Bonifico bancario (anche ordinario) | ✅ Sì | Non serve il “bonifico parlante” dei lavori |
| Carta di credito/debito | ✅ Sì | Conserva la ricevuta |
| Finanziamento | ✅ Sì | La fattura deve essere intestata a te |
| Contanti | ❌ NO | Un solo acquisto in contanti fa saltare la detrazione su quella spesa |
Vendita della casa: attenzione, è diverso dagli altri bonus
⚠️ Questo è il punto più importante e più frainteso.
Le rate residue del Bonus Mobili NON passano all’acquirente se vendi casa.
Restano in capo a te, che hai sostenuto la spesa. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate: anche se vendi l’immobile, continui a detrarre le rate rimanenti nella tua dichiarazione dei redditi.
Differenza fondamentale rispetto al Bonus Ristrutturazioni (50%): lì le rate residue possono passare all’acquirente con accordo – qui NO.
Quali documenti devi conservare
Tieni tutto per almeno 10 anni dalla data dell’ultima rata:
- Ricevute di pagamento tracciabile
- Fatture con il tuo codice fiscale
- Documentazione dei lavori di ristrutturazione (CILA, SCIA, comunicazione inizio lavori)
- Eventuale consenso scritto del proprietario (se sei inquilino)
Bonus Mobili 2026: guida completa su limiti, requisiti e come richiederlo
Guida al Bonus infissi 2026: le nuove regole per le detrazioni
Guida al Bonus condizionatori 2026: requisiti tecnici e regole di detrazione fiscale
Le 6 domande più frequenti (risposte chiare e aggiornate)
1. Il bonus mobili 2026 vale anche per la seconda casa?
✅ Sì. Non serve che sia la prima casa. Basta che sull’immobile ci sia stata una ristrutturazione regolare.
2. Posso comprare mobili usati?
❌ No. Solo beni nuovi di fabbrica, acquistati da un rivenditore autorizzato.
3. Posso pagare in contanti?
❌ No. Solo pagamento tracciabile. Anche un solo acquisto in contanti fa saltare la detrazione su quella spesa.
4. Se vendo casa prima dei 10 anni, perdo le rate?
❌ No, non le perdi, ma NON passano all’acquirente. Restano in capo a te. Continui a detrarre le rate residue nel tuo 730.
5. Vale anche se sono in affitto?
✅ Sì, ma devi dimostrare tutto: spese di ristrutturazione intestate a te, consenso scritto del proprietario, fatture di acquisto a tuo nome.
6. Quali classi energetiche servono per gli elettrodomestici?
- Forni: classe A
- Lavatrici/lavastoviglie: classe E
- Frigoriferi/congelatori: classe F
Tabella tecnica riepilogativa
| Parametro | Dettaglio |
|---|---|
| Detrazione | 50% della spesa |
| Limite massimo di spesa | 5.000€ per unità immobiliare |
| Risparmio fiscale massimo | 2.500€ |
| Numero di rate | 10 rate annuali uguali |
| Requisito obbligatorio | Ristrutturazione iniziata dal 1° gennaio 2025 |
| Classi energetiche minime | A (forni), E (lavatrici/lavastoviglie), F (frigoriferi/congelatori) |
| Pagamento ammesso | Bonifico, carta, finanziamento – mai contanti |
| Cosa NON si trasferisce | Le rate residue in caso di vendita della casa |
| Riferimento normativo | Art. 16 D.L. 63/2013, L. 199/2025 (Legge Bilancio 2026) |
Fonti ufficiali
Ministero dell’Economia e delle Finanze, Legge di Bilancio 2025: https://www.mef.gov.it/focus/Legge-di-Bilancio-2025/
*Articolo aggiornato a maggio 2026. Le informazioni sono state verificate sulle fonti ufficiali dell’Agenzia delle Entrate e sulla Legge di Bilancio 2026 (L. 199/2025).*